Enchères Denis Barrett

Agents conjoints:

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ERA Downey McCarthy

Surface de plancher totale: 104,1 mètres²

Instructions:

11 Ardfallen Estate, Douglas, banlieue de Cork City Eircode: T12 R9K4

Description de la propriété

Emplacement Emplacement Emplacement! Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe propriété jumelée de 3 chambres située à moins de 5 minutes à pied du village Douglas. L'hébergement comprend un hall de réception, un salon, une salle familiale, une véranda, une cuisine / salle à manger et un WC invité. au rez-de-chaussée. A l'étage, la propriété dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains familiale. La maison bénéficie d'un garage attenant et d'un vaste jardin arrière qui offre un potentiel de développement futur sous réserve d'une planification appropriée.

Hébergement: 
La façade de la propriété est entièrement clôturée avec des murs en blocs. Il y a une allée gravillonnée avec un parking hors rue pour deux voitures et un grand jardin en pelouse avec des arbustes matures et des plantes partout. 

Un porche ouvert permet d'accéder à une porte en teck avec des panneaux centraux et latéraux en vitrail. Cela permet à son tour d'accéder au couloir de réception principal.

L'arrière de la propriété dispose d'un fantastique jardin arrière entièrement clos avec une couverture des deux côtés et des arbres matures à l'arrière. Le jardin est en pelouse et dispose d'un superbe patio situé à l'arrière du jardin.

Hall de réception: 
Un hall de réception spacieux et lumineux avec un superbe parquet en bois massif. La zone a un décor neutre attrayant, un grand radiateur, des balustrades entourant toute la zone, deux prises de courant, un luminaire central, un vaste espace de rangement sous les escaliers et une commande de thermostat pour le chauffage. 

WC invités: 
Les toilettes invités ont une suite en deux pièces, un revêtement de sol en vinyle, des murs carrelés, des projecteurs encastrés et un ventilateur d'extraction.

Salon: 
C'est un salon lumineux et spacieux avec une fantastique baie vitrée donnant sur le jardin avant. La pièce a de la moquette au sol, une cheminée à foyer ouvert avec insert électrique, un luminaire central et des cimaises entourant la pièce. Il y a un radiateur, trois luminaires muraux, huit prises de courant et une prise de télévision. 

La salle a manger: 
C'est une superbe salle familiale. Il comprend de la moquette au sol, un luminaire central, une cheminée avec insert électrique, sept prises de courant, un point de télévision et des portes doubles avec des panneaux de verre permettent d'accéder à la véranda. 

Solarium: 
La véranda a un sol carrelé, un radiateur, six prises de courant et une porte en PVC avec des panneaux de verre au centre qui permet d'accéder au jardin / patio arrière. Les autres caractéristiques comprennent un luminaire central incorporant trois projecteurs. Une porte en teck avec des panneaux de verre permet d'accéder à la cuisine / salle à manger.

Cuisine / salle à manger: 
L'accès à la cuisine / salle à manger se fait soit par le couloir de réception principal, soit par la véranda. La cuisine comprend des unités modernes en chêne au niveau des yeux et du sol avec un îlot intégré. Un éclairage en bande a été installé sous les unités au niveau des yeux et une unité de garde-manger ajoute au stockage étendu disponible. Il y a un vaste espace de comptoir de plan de travail et une crédence carrelée.
La cuisine comprend également un four double, une plaque de cuisson, une hotte et un lave-vaisselle. Une fenêtre donne sur l'arrière de la propriété. Il y a deux luminaires centraux intégrant trois projecteurs, un luminaire central principal et un radiateur. Le revêtement de sol est un mélange de vinyle et de tapis. Dans toute la pièce, il y a onze prises électriques et une prise téléphonique. 

Escaliers et palier: 
Les escaliers et le palier ont été entièrement revêtus de moquette. Le demi palier est inondé de lumière naturelle depuis une fenêtre donnant sur le côté de la propriété.
Cette fenêtre comprend un store en filet, une tringle à rideaux et des rideaux. La zone d'atterrissage a une zone de stockage intégrée, un avertisseur de fumée, deux prises de courant et un luminaire central intégrant trois projecteurs. Un escalier Stira a été aménagé pour permettre un accès facile au grenier. 

Chambre 1:
Cette chambre double spacieuse dispose d'une fenêtre à l'arrière de la propriété donnant sur le jardin. La chambre dispose de moquette au sol et d'unités intégrées du sol au plafond qui comprend une coiffeuse. Il y a un luminaire central, un grand radiateur, quatre prises électriques, une prise téléphonique et une prise TV. 

Chambre 2: 
Ceci est une superbe chambre double avec une baie vitrée à l'avant de la propriété qui comprend une tringle à rideaux, un rideau et des stores vénitiens. La salle a de la moquette au sol, des unités intégrées du sol au plafond, une cheminée à foyer ouvert, un luminaire central, un radiateur et quatre prises de courant. 

Chambre 3: 
Cette chambre simple spacieuse dispose d'une fenêtre donnant sur l'avant de la propriété comprenant un store vénitien, une tringle à rideaux et des rideaux. La pièce a de la moquette au sol, un grand radiateur, un luminaire central et des étagères intégrées.

Salle de bain familiale: 
Il s'agit d'une impressionnante salle de bains familiale moderne avec du carrelage du sol au plafond avec un joli carrelage de bordure. Il y a une grande douche d'angle et une douche à pompe. Il y a un rangement intégré sous l'évier, une fenêtre à l'arrière de la propriété, un luminaire central, un radiateur et un miroir mural avec éclairage intégré. 
La presse à chaud se trouve ici et elle a été mise sur des étagères pour une utilisation efficace. L'accès au grenier est également obtenu à partir d'ici. 

Garage: 
Le garage comporte des portes en teck avec des panneaux de verre et l'accès des véhicules se fait par la porte de garage. Les caractéristiques comprennent un éclairage interne, des prises de courant et un évier en acier inoxydable. Situé à côté du garage, un hall arrière abrite le brûleur à mazout et, à son tour, une porte à partir de là permet d'accéder au jardin arrière.

Caractéristiques de l'établissement

5 minutes à pied du village de Douglas

BER D2

Salle de bain familiale moderne

Complètement alarmé

Garage attenant aménageable

Grand jardin arrière

Chauffage central au fioul

Double vitrage

Superbe emplacement très recherché

Environ. 1120 pieds carrés (104,05 m2)

Installations de la propriété

Parking

Alarme

Chauffage central au mazout

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